ул. Ратная, 8А - 150 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Сдается торговое помещение в отдельно стоящем здании в густонаселенном районе Москвы.
Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Северное Бутово, ул. Ратная, 8А.
Ближайшие станции метро: ул. Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского – 7 мин. пешком.
Первая линия домов. Помещение расположено в центре жилого квартала, мимо проходит основная пешеходная артерия — «народная тропа» с высоким и постоянным трафиком взрослого населения.
В районе наблюдается низкое предложение качественных коммерческих помещений. Рядом находятся остановки автобусов и маршруток.

Технические характеристики:
Общая площадь: 150 кв. м. 1-й этаж отдельно стоящего здания. 3 входа, один из которых удобно использовать для разгрузки. Панорамное витринное остекление. Планировка: свободная, без несущих стен. Офисная отделка, возможна перепланировка под задачи вашего бизнеса. Высота потолков: 3.1 м.
Коммуникации: электрическая мощность 50 кВт, несколько мокрых точек, центральное отопление. Бесплатная парковка на территории более чем на 30 автомобилей.

Идеально подойдет для: кофейня, пекарня, пиццерия, магазин продуктов, колбасных изделий, овощей и фруктов, салон красоты, медицинский или ветеринарный центр, оказание бытовых услуг.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 392 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 2 613 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 31 356 рублей.
Прямая аренда.
Залог: 1 месяц.
Срок аренды: от 11 месяцев.
Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально.