ул. Малая Дмитровка, 5/9 - 304,5 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения / Офис

Предлагается в аренду помещение свободного назначения или под офис в престижном бизнес-центре по адресу: г. Москва, ЦАО, Тверской район, ул. Малая Дмитровка, 5/9.
Объект расположен в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы — Тверском, что обеспечивает высокую транспортную доступность и пешеходный трафик.
Ближайшие станции метро: Пушкинская, Тверская и Чеховская — 5 минут пешком.
В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура района включает магазины, рестораны, банки и другие объекты повседневного спроса.

Технические характеристики:
Общая площадь: 304,5 кв. м (с учетом коридорного коэффициента 12%). 1 этаж, общий вход со двора, нет отдельного входа, витринное остекление. Планировка: Открытая, требуется ремонт. Возможна перепланировка под задачи бизнеса.
Высота потолков: 4,2 м. Электрическая мощность: по запросу.
Доступ: пассажирский лифт

Объект идеально подходит для размещения кафе, ресторана, торговой площади или офиса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 634 375 рублей в месяц (включая эксплуатационные расходы и НДС).
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 2 083 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 25 000 рублей.
Длительная аренда, без комиссии, без обеспечительного платежа.
Коммунальные платежи, интернет и телефония оплачиваются отдельно.