+7 495 504-10-59
Id 156482
Москва ,ЦАО, Звенигородское шоссе 7 - 70.3м2 ,Продажа ГАБ
Москва, Звенигородское шоссе, 7
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 640 114 RUB)
70.3 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение в топовой локации в ЦАО по адресу: г.Москва, улица Звенигородское шоссе 7
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь - 70,3 кв.м. Отдельные входы с фасада,
Высота потолков 3м
Витринное остекление.
Место для вывески.
Электрическая мощность 15 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 45 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 640 113 рублей
Арендатор: Космос Банк, долгосрочный договор аренды с 29.09.2024 г. на 5 лет.
МАП 357 000 рублей / ГАП 4 284 000 рублей
Ежегодная безусловная индексация 5% .
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 70.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 20 КвТ
Высота потолков: 3
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 357 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 284 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, Звенигородское шоссе, 7
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Улица 1905 года
Транспортная доступность: метро 1905 года пешком
Окружение
Торговое окружение: Флорист Мед
Адрес:
Москва, Звенигородское шоссе, 7
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Улица 1905 года
Транспортная доступность:
метро 1905 года пешком
Торговое окружение:
Флорист Мед
Общая площадь:
70.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
20 КвТ
Высота потолков:
3
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
45 000 000 RUB
Общий МАП: 357 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 284 000
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
+7 495 504-10-59
ivashkin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29