Москва, ул. Снежная, вл. 22, к. 3/ 241,2 м2/ аренда торгового помещения в клубном доме ЖК The Lake

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в клубном доме The Lake, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Снежная, вл. 22, к. 3. Комплекс состоит из 1 корпуса. Дом расположен всего в 4 мин. ходьбы от м. Свиблово. Район обжитой со старой жилой застройкой, в окружении больше не представлены дома такого уровня, что придает уникальность данному помещению.

Ключи: ноябрь-декабрь 2025 г.

Торговое окружение:
Пятёрочка, Вкусно и Точка, кинотеатр Москино Сатурн, ресторан Шеф-Рояль.

Технические характеристики:
Отдельных 3 входа с улицы, в т.ч. зона разгрузки • вторая линия со стороны ул. Снежная • 1 линия со стороны Капустинского пруда • площадь 241.2 м² • первый этаж • высота потолков 6 м, есть возможность надстроить антресоль • мощность электросети 88,2 кВт (с возможностью увеличения) • центральные коммуникации • витринное остекление • место для разгрузки.

Коммерческие условия:
• Стоимость аренды - 900 000 рублей в месяц
• Стоимость аренды за 1 м2 - 3 731 рублей в месяц
• Форма налогообложения - УСН
• Коммунальные платежи - по факту потребления.
• Обеспечительный платеж - 1 месяц