ул. Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, 3 - 196 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда торгового помещения 196 м² в историческом здании на Мичуринском проспекте.
Адрес: г. Москва, ЗАО, район Тропарево-Никулино, ул. Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, 3. Отличная транспортная доступность: 11 минут пешком от м. «Озерная» и 16 минут от м. «Очаково». Помещение расположено в историческом торговом здании прямо напротив пешеходного перехода, на пути постоянного потока платежеспособных жителей. Район с высокой плотностью населения и всей необходимой инфраструктурой.

Технические характеристики:
Общая площадь – 196 кв. м., 1 этаж. Возможна аренда как всего помещения целиком, так и его частей (есть несколько отдельных входов). Витринное остекление. Высота потолков: 3,5 м. Электромощность: 60 кВт (есть опция увеличения). Отделка: офисная. Парковка.

Помещение идеально подойдет для: продуктового магазина, алкогольного маркета, аптеки, точки продажи табака и цветов, кафе, бара, лаборатории медицинских анализов, магазина фермерских товаров, кальянной, барбер-шопа или ногтевого сервиса. Возможно получение алкогольной лицензии и использование под общественное питание.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 686 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 3 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 42 000 рублей.
Тип аренды: Прямая.
Арендные каникулы: предусмотрены.