Корабельная улица, 9А - 111 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Сдается просторное помещение свободного назначения в премиальном ЖК «Ривер Парк Коломенское».
Адрес: г. Москва, ЮАО, район Нагатинский затон, Корабельная улица, 9А. Отличная транспортная доступность: станция метро «Нагатинский затон» – в 7 минут пешком, а также остановки наземного транспорта в шаговой доступности.
Премиальная пешеходная локация: помещение расположено на первой линии дома с панорамными окнами, выходящими прямо на набережную Москвы-реки и пешеходный мост. Это гарантирует высокую проходимость и привлекательный трафик. Развитая инфраструктура района.

Технические характеристики:
Общая площадь: 111 кв. м, включая основной уровень (90 кв. м) и антресоль (21 кв. м). Просторное помещение с панорамными витринными окнами во всю стену с видом на набережную и пешеходный мост. Отдельный вход. Высота потолков: 7,5 м. Выделенная электрическая мощность 33,3 кВт. Выполнен качественный современный ремонт. Имеется оборудованная кухня и санузел с душевой кабиной. Возможность размещения вывески и рекламных конструкций. Наземная гостевая парковка.

Помещение идеально подойдет для: кафе, кофейни, кондитерской, ресторана, салона красоты или барбершопа, бутика, шоу-рума или офиса премиум-класса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 499 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 4 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 54 000 рублей в год.
Тип аренды: Прямая.
Залог: 1 месяц.