ул. 1-я Тверская-Ямская, 28 - 98 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения в престижном районе Москвы.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Тверской район, ул. 1-я Тверская-Ямская, 28. Ближайшие станции метро: Белорусская – 5 мин. пешком, Маяковская – 7 мин. пешком. В непосредственной близости расположены остановки автобусов и трамваев. Объект находится в сердце столицы, в одном из самых престижных районов Москвы – Тверском, где сочетаются историческая атмосфера, развитая инфраструктура и высокая деловая активность. Помещение обладает отличной видимостью и генерирует постоянный поток покупателей благодаря расположению на оживленной улице. Окружение: фешенебельные рестораны, бутики, салоны красоты, банки и торговые центры.

Технические характеристики:
Общая площадь: 98 кв. м. (1 этаж — 82 кв. м., антресоль — 14 кв. м.). Витринное остекление. Высота потолков: 3,3 м. Коммуникации: Электрическая мощность — по запросу. Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление. Качественный ремонт, кассовый узел (на данный момент помещение занимает банк), система пожарной сигнализации. Наличие парковочных мест.

Предполагаемые виды деятельности:
Банк, парикмахерская, клуб, бытовые услуги, офис и другие виды бизнеса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 800 000 рублей в месяц (УСН).
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 8 163 рубля.
Ставка за 1 кв. м. в год: 97 960 рублей.
Длительная аренда, прямая аренда от собственника.
Предоплата: За 1 месяц.