Москва, СВАО, Проспект Мира 222 / Продажа / Помещение свободного назначения / 107.4 кв.м.

Продажа торгового помещения в новом многофункциональном ЖК бизнес-класса по адресу: Москва, Проспект Мира д. 222. СВАО, район Ярославский. Квартал расположен на границе с национальным парком лосиный остров. Ближайшая станция метро (МЦК) Ростокино 3 мин. пешком. ЖК Мираполис состоит из 4 жилых башен 33-35 этажей с подземным паркингом. И расположен рядом с ТПУ Ростокино, где сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино 64 тыс. человек (по данным Метростат). Количество жителей квартала составит более 5000 чел. Население в радиусе 1 км. свыше 14 000 человек.
Торговое окружение: ТРЦ Европолис, гипермаркет Metro, автосалон Атлант-М, Антикор центр.

Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026г.

Технические характеристики:
Площадь 107.4 кв.м. 1 этаж. Первая линия, отдельный вход. Витражное остекление. Открытая планировка. Состояние помещения без отделки. Высота потолков 5 м. Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения, сигнализация. Выделенная мощность электроэнергии 0.3 Вт на 1 кв.м (с возможностью увеличения). Функциональное назначение: торговое помещение, магазин, ПСН.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 80 550 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м.: 750 000 руб.