Москва, пр. Лихачёва, д. 20, - 410 кв.м/ Аренда помещения свободного назначения в новом ЖК iLand

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Nagatino-i-Land расположенный в Даниловском районе (ЮАО) по адресу: г. Москва, пр. Лихачёва, д. 20.
Корпус 3, первой очереди. ЖК Nagatino-i-Land - масштабный жилой квартал бизнес-класса от Группы Эталон и британского архитектурного бюро AHR. Расположен всего в 5 минутах пешком от метро «Технопарк», он с двух сторон окружен набережными Москвы-реки. Уникальное сочетание транспортной доступности, оригинальной архитектуры и развитой инфраструктуры подарит вам возможность наслаждаться жизнью во всех ее проявлениях.
Рядом несколько БЦ, в которых располагаются офисы МТС, Мтс банка, Альфа банка, Райффайзен банка. Дополнительный трафик даст ЖК «Нау».

Технические характеристики помещения: Общая площадь - 410 кв.м. Первая линия домов, Высота потолков 4.6 м. Электрическая мощность – 150 кВт., Современные инженерные системы. Выводы ГВС/ХВС и канализации. Отдельный вход с улицы. Под помещением расположен технический этаж, имеется 3 технологических вытяжки в отдельный вентиляционный канал. Возможно деление площади.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 1 230 000 рублей
Ставка за кв.м/год - 36 000 рублей
Ставка за кв.м/мес. - 3 000 рублей
Ставка со второго года м2/мес - 3 500 рублей
УСН