Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к12 - 106.2 кв.м / Аренда ПСН

Предлагается в аренду торгового помещения в новом ЖК по адресу: район Очаково-Матвеевское, ЗАО, Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к12 (ул. Озёрная)
Ближайшая станция метро Мичуринский проспект - 15 мин. пешком.
7 мин. на авто до МКАД. 10 мин. на авто до Третьего транспортного кольца. 16 мин. на авто до Садового кольца.
Комплекс состоит из 13 корпусов, максимальной этажностью 54 этажа, на 3 807 квартир и 8 164 жителей.
В пешей доступности расположены сады, школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк.
Торговое окружение развивающееся. Жилой район с развитой инфраструктурой - на противоположной стороне ул.Озерная. Рядом - ЖК с сетевыми арендаторами: Бристоль, ПВЗ, маникюрные салоны, барбер-шоп, кафе.

Выдача ключей этапа 4 (корпуса 11-13): 3 кв. 2027 г.

Технические характеристики:
Площадь - 106.2 кв.м, 1-й этаж жилого дома этажностью 12 этажа. 2 отдельных входа на первую линию, витринное остекление. Высота потолков - 5.7 м, электрическая мощность -0.2кВт на м2(с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 850 000 руб.
Ставка аренды за м2 в месяц - 8 000 руб.
Ставка аренды за м2 в год - 96 000 руб.