ул. Александры Монаховой, 85к1 - 67,1 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Сдаётся торговое помещение с ремонтом в ЖК «Бунинские Луга», напротив метро Потапово,по адресу: г. Москва, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 85к1. Ближайшая станция метро «Потапово» находится в 3 минутах ходьбы. В 2027 году в 10 минутах езды на автомобиле откроется станция «Сосенки». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Помещение расположено в современном, густонаселенном и активно развивающемся районе «Бунинские луга» (7 км от МКАД). Район обладает развитой инфраструктурой: работают две школы, четыре детских сада, детская поликлиника; ведется строительство еще одной школы и двух детских садов.

Технические характеристики:
Общая площадь: 67,1 кв. м. (помещение 12Н), 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 200 Вт/кв. м. Большая парковка вдоль фасада.

Идеально для:
Продуктовый магазин у дома, кофейня, пекарня, аптека, салон связи, цветочный киоск, служба доставки, банковская касса.

Арендная ставка: 320 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 769 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 57 228 рублей.
Тип аренды: Прямая, долгосрочная.
Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды.
Арендные каникулы: Предоставляются для ремонта.
Условия аренды обсуждаются с каждым арендатором индивидуально.