+7 903 589-03-59
Id 157725
Руновский переулок, 5с1 / 88.7 кв. м. / Продажа ГАБ Вьет Кафе
Москва, Руновский переулок, 5с1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.7 лет
Доходность:7.89%
72 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 820 744 RUB)
88.7 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором ВьетКафе в центре Москвы, в 5 минутах от м. Новокузнецкая. Особняк с арендаторами по адресу: Москва, Руновский переулок д. 5 стр.1, ЦАО, район Замоскворечье. Исторический район со сложившейся инфраструктурой. Пешая доступность от станции метро Новокузнецкая. Активный пешеходный трафик. Городской паркинг рядом с помещением. торговое окружение: Бьюти коворкинг, Магнолия, Внешфинбанк, клиника Семейный доктор, Бутик, Кафе.
Технические условия: Первый этаж двухэтажного ТЦ, 86 м2,. мощность 30 кВт. Смешанная планировка. Состояние помещения - с ремонтом. Возможность паркинга на 5 м/м.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения — 72 800 000 рублей
Стоимость 1 кв. м. — 846 512 рублей
Арендатор: Вьет кафе, ежегодная индексация 7%
МАП 481 500 рублей/ ГАП 5 778 000 рублей
Окупаемость: 12,6 лет
Продажа по ДКПН от физ лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 88.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 30кВт
Высота потолков: 4
Парковка: 5 мм
Коммерческие условия
Цена за все: 72 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: СобственностьФЛ
Общий МАП: 481 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 778 000 RUB
Окупаемость: 12.7 лет
Доходность: 7.89%
Расположение
Адрес: Москва, Руновский переулок, 5с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новокузнецкая
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: Магнолия, Внешфинбанк, клиника Семейный доктор. Ресторан, Кафе, салон красоты,
Адрес:
Москва, Руновский переулок, 5с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новокузнецкая
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
Магнолия, Внешфинбанк, клиника Семейный доктор. Ресторан, Кафе, салон красоты,
Общая площадь:
88.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
30кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
5 мм
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
СобственностьФЛ
Цена за все:
72 800 000 RUB
Общий МАП: 481 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 778 000
Окупаемость:
12.7 лет
Доходность:
7.89%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 94 м² / Продажа помещения свободного назначения
94 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Лев
брокер объекта
Ленинградский проспект, 36с40 - 94 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Кофейня / Салон красоты
94 м2
Москва, Ленинградский проспект, 36с40
Павел
брокер объекта
Москва, улица Юных Ленинцев, 117 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв. м.
90 м2
Москва, улица Юных Ленинцев, 117
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 90 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
90 м2
Москва, Уральская, 12/21
Лилия
брокер объекта
пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО – 83,6 М2 / Продажа ПСН
83.6 м2
Алхимовская улица, 1к4
Лилия
брокер объекта
Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ЖК Новое Внуково)/88.3м2/Продажа помещения свободного назначения
88.3 м2
Аэростатная улица, 15к9
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ
103 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
Москва, Березовая аллея 19 к. 1 - 95, 9 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор салон красоты
95 м2
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Мурат
брокер объекта
Москва, пр. Лихачева, д.18к5 - ЖК Now - 100 м2 Продажа торгового помещения
100 м2
Москва, проспект Лихачёва, 18к5
Павел
брокер объекта
Москва, ЖК Вейв, улица Борисовские Пруды, 1 / Продажа / Торговое помещение свободного назначения / 90 кв.м.
89.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1