3-я Тверская-Ямская улица, 42/8 - 136,9 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения / Банк

Аренда помещения свободного назначения в престижном районе ЦАО.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Тверской район, 3-я Тверская-Ямская улица, 42/8. Объект расположен в историческом и деловом центре Москвы, в одном из самых престижных районов. Здание находится на оживленной улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокую видимость и проходимость. Отличная транспортная доступность: шаговая доступность до трёх станций метро — «Маяковская» (6 мин.), «Белорусская» (8 мин.), «Новослободская» (10 мин.). Близость к Белорусскому и Савеловскому вокзалам. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находятся деловые центры, флагманские магазины на Тверской, театры (Театр Сатиры, МХАТ им. Горького), музеи, а также разнообразные рестораны и кофейни.

Технические характеристики:
Общая площадь: 136,9 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа (с улицы и подъезда). Готовая сейфовая комната, рольставни на окнах. Высота потолков: 3 м. Коммуникации: Пожарная и охранная сигнализация, сплит-система. Отделка: Типовой ремонт, частичная меблировка. Электрическая мощность: Уточняется по запросу. Ранее использовалось банком, что подтверждает высокий уровень технического оснащения и безопасности.

Назначение помещения: Свободное (офис, банк, представительство, шоу-рум, медицинский кабинет, агентство недвижимости и т.п.).

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц (УСН).
Ставка за 1 кв. м. в год: 96 421 рубль.
Долгосрочная аренда.
Статус: Помещение свободно