Москва, ул. Нижняя Красносельская, 35с49 / 178 м2 / Аренда помещения под общепит

Аренда помещения под общепит площадью 178 м2 на первой линии комплекса апартаментов Loftec, по адресу: ул. Нижняя Красосельская, 35с49.

До Метро: Бауманская - 7 минут пешком, Красносельская - 7 минут пешком.

Рядом расположены ЖК: KleinHouse, Loftec, Tribeca + 5 бизнес-центров в непосредственном окружении.
Помещение расположено на перекрестке улиц Ольховская и Нижняя Красносельская. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.

Торговое окружение в пределах АК: Рестораны Masseter, Ami Chase, сигарный бар Portovino, кафе Вспышка, аптека, чайный клуб, салоны красоты, магазины одежды.

Технические характеристики:
Административное здание (апарт комплекс),
Отдельный вход с улицы,
Помещение расположено на двух этажах: 1 этаж - 96 м2, 2 этаж - 82 м2,
Электрическая мощность: 52 кВт (3 фазы),
Высота потолков 3,6 м,
Витринные окна,
Технологическая вытяжка для общепита,
Состояние: Частично выполнены внутренние отделочные работы - чистовая стяжка, оштукатурены стены, разводка электросетей и водоснабжения, установлены кондиционеры,

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 750 000 рублей,
Стоимость за м2 в месяц: 4 213 рублей,
НДС включен.