ул. Рождественская, 12 - 263.6 кв. м. - Аренда / ЖК 1-й Лермонтовский

Сдается в аренду помещение в ЖК «1-ый Лермонтовский».
Адрес: Московская область, Люберцы, Рождественская улица, 12.
Ближайшие станции метро: Люберцы – 22 минуты пешком, Панки – 23 минуты пешком, Некрасовка – 21 минуту на транспорте. Ж/д станция «Люберцы-1» (10 минут на автобусе). Автомобильная доступность: 5–7 мин до Новорязанского шоссе, 15–20 мин до МКАД.

Жилой комплекс «1-ый Лермонтовский» расположен в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Здесь наблюдается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Комплекс находится на границе Московской области и города Москвы, в густонаселенном районе с высоким спросом на медицинские услуги. Жилой комплекс состоит из пяти панельных корпусов высотой 25 этажей. В шаговой доступности от медицинского центра расположено 7500 квартир, а общее количество квартир в ближайшем окружении достигает 15000. Внутри жилого дома находится МФЦ города Люберцы.

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены: ателье, пункт выдачи Яндекс Маркет, WB, салон красоты Caramelica, салон бровей и ресниц Ksenias_lashes, студия перманентного макияжа Petrushina Marina, бьюти-коворкинг VeVi, аптека Горздрав, кафе быстрого питания Kebab Street, магазин одежды Смешные цены №5, товары для праздника Шарбери, супермаркет Универсам, продуктовый магазин Корзинка и многие другие.

Технические характеристика:
Помещение общей площадью: 263.6 кв. м. Расположение: 1 этаж многоквартирного дома. Отдельный вход. Панорамное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки. Электрическая мощность: 35 кВт с возможность увеличения. Парковка для автомобилей. Место под размещение вывески.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 448 120 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 1 700 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 22 400 рублей в год.
Ресурсы оплачиваются за счет арендатора.