Корабельная улица, 2 - 34,1 кв. м. - Продажа / Нежилое помещение

Продаётся нежилое помещение под офис или бизнес в престижном ЖК «Ривер Парк Коломенское».
Адрес: Москва, ЮАО, район Нагатинский Затон, Корабельная улица, 2 (офисно-деловой центр). Перспективный густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Идеальная транспортная доступность: 6-9 минут пешком до м. «Нагатинский Затон», 6 минут на транспорте до м. «Кленовый бульвар». Быстрый выезд в центр: на личном авто 15-25 минут до Садового кольца и Кремля. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности парк-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская пойма.

Технические характеристики:
Общая площадь: 34,1 кв. м. 1 этаж офисно-делового центра, отдельный вход, витринные окна. Эл. мощность 12 кВт. Высокие потолки 6,3 м, что открывает дополнительные возможности для планировки. Коммуникации: Все централизованные сети подключены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Парковка: Рядом с комплексом доступны парковочные места.

Идеально подойдет для: офиса компании, банка, салона красоты, студии, медицинского кабинета, шоу-рума или другого коммерческого использования.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 19 900 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м. – 586 218 рублей.
Прямая сделка (торг уместен).
Документы - 1 взрослый собственник (физическое лицо).
Полная стоимость указана в ДУПТ.
Срок ввода здания в эксплуатацию — IV квартал 2025 года.