ул. Яблочкова, 28 - 167,9 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения 167,9 м² на 1-й линии домов (метро Фонвизинская /Тимирязевская).
Адрес: г. Москва, СВАО, Бутырский район, ул. Яблочкова, 28 (первая линия домов). 7 минут пешком до станций метро «Фонвизинская» и «Тимирязевская». Рядом — остановка общественного транспорта. Помещение расположено на оживленной улице с пешеходным переходом. Прямо напротив — супермаркет «Магнит». В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, банки, салоны красоты, фитнес-центры и офисные здания. Район с высокой деловой и жилой активностью.

Технические характеристики:
Общая площадь: 167,9 кв. м. (возможна аренда части площади). 1 этаж, 2 отдельных входа. Витринное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,1 м. Электрическая мощность: 33 кВт. Парковка: на прилегающей улице.

Идеально подойдет для розничной торговли, оказания услуг, общественного питания (кафе, столовая, фаст-фуд) или современного офиса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 587 650 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 3 500 рублей в месяц.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Залог: 1 месяц.
Арендные каникулы предусмотрены (оговариваются индивидуально).
Прямой договор с Собственником.