+7 903 589-03-59
Id 159223
Проспект Магеллана 1 - 295,4 кв. м. - Продажа ГАБа, арендатор-Первый выбор.
Проспект Магеллана 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость:
Доходность:0.00%
95 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 321 598 RUB)
295.4 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения 295,4 кв. м с арендатором Первый выбор. Новая Москва, проспект Магеллана, 1. ЖК Испанские кварталы на 70 корпусов. 19 минут от метро Прокшино. Сверхплотная жилая застройка.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 16 жилого дома. Общая площадь: 295,4 кв. метра. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность 60кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия Арендатора:
МАП: 650 000 руб. в месяц
ГАП: 7 800 000 руб. в год
Срок договора 7 лет
Индексация 5%
Стоимость: 95 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 321 598 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 295.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 95 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 650 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 800 000 RUB
Окупаемость:
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Проспект Магеллана 1
Близость метро: Прокшино
Транспортная доступность: 15 минут метро Прокшино
Окружение
Торговое окружение: Кондиционеры, Медцентр, Кругосветка, Солька
Адрес:
Проспект Магеллана 1
Округ:
Близость метро:
Прокшино
Транспортная доступность:
15 минут метро Прокшино
Торговое окружение:
Кондиционеры, Медцентр, Кругосветка, Солька
Общая площадь:
295.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
95 000 000 RUB
Общий МАП: 650 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 800 000
Окупаемость:
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево Цветочные Поляны Экопарк, к2 / 300 м2 / Продажа Торгового помещения с арендатором Дикси
300 м2
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4 - 309 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
309 м2
Красногорск, Павшинская улица
Наталья
брокер объекта
ПСН Москва Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 - 278,8 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор аптека Улыбка Радуги, Пункты выдачи.
278.8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Одинцовский г.о., деревня Таганьково, 25 - 300 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / продуктовая сеть Магнит
300 м2
деревня Таганьково, 25
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЖК Шагал корп 3 / 278,6 кв.м / Продажа помещения
278 м2
Москва, ЖК Шагал
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2 - 297 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Тодес
297 м2
6-я Нововатутинская улица, 2