+7 903 589-03-59
Id 159348
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
118 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 282 857 RUB)
420.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором Озон фреш, расположенный по адресу: г.Москва, ЮАО, Каширское шоссе, д. 144к2. Метро Домодедовская - 10 минут пешком. Первая линия домов. Умеренный пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность. Окружение: крупный сложившийся жилой массив, развитое торговое окружение.
Технические параметры:
Площадь помещения - 420 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания. Высота потолков - 3.4 метров. Открытая планировка. Городские коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность по запросу. Оптико-волоконный интернет. Видеонаблюдение. Вентиляция. Кондиционирование. ЗУ в долгосрочной аренде.
Коммерческие условия:
Арендатор: Озон фреш, МАП 1 100 000 рублей, ДДА на 5 лет от 21.01.26 г., индексация безусловная 3%
ГАП 13 200 000 рублей
Окупаемость 9 лет
Доходность 11%
Стоимость объекта - 118 800 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 282 857 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 420 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 118 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: м. Домодедовская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
м. Домодедовская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
420 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
118 800 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Помещение свободного назначения / 463 кв. м.
462.6 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Ленинский ГО, дер. Сапроново, ЖК «1-й Донской», к.5 – 386,3 М2 / Продажа помещения свободного назначения / Продажа ПСН
386 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской