+7 903 589-03-59
Id 159610
г. Москва, ул. Лобановский Лес, д.7/ 98,3 м²./ Продажа ГАБ.
улица Лобановский Лес, 7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность:12.12%
37 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 379 592 RUB)
98.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 7, площадью 98,3 м². Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, густозаселенный район, что обеспечивает хороший трафик. От м. Прокшино 10 мин. пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка, Шоколадница, Здравсити.
Технические характеристики:
Общая площадь 98,3 м²., отдельный вход, высота потолков 5,8 м., центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 20 кВт., можно увеличить.
Коммерческие условия:
Стоимость: 37 200 000 руб.
Стоимость за кв.м: 378 433 рублей.
Арендатор строительный магазин.
МАП - 245 000 руб.
ГАП - 2 940 000 руб.
Индексация 5%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 98 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 20 кВт.
Высота потолков: 5,8 м.
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 37 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 245 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 940 000 RUB
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: улица Лобановский Лес, 7
Близость метро: Прокшино
Транспортная доступность: От м. Прокшино 10 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Шоколадница, Здравсити.
Адрес:
улица Лобановский Лес, 7
Округ:
Близость метро:
Прокшино
Транспортная доступность:
От м. Прокшино 10 мин. пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка, Шоколадница, Здравсити.
Общая площадь:
98 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 кВт.
Высота потолков:
5,8 м.
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
37 200 000 RUB
Общий МАП: 245 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 940 000
Окупаемость:
8.3 лет
Доходность:
12.12%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, пр. Досфлота, 2А / Продажа / Помещение свободного назначения / 83 кв.м.
83.3 м2
Москва, проезд Досфлота, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, Утренняя ул., 20А / Продажа / Готовый арендный бизнес / 84 кв.м.
84 м2
Москва, Утренняя улица, 20А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, к.3/ 111 м2./ Продажа ГАБ.
111 м2
Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, 3Г
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С2-С3) - 116.2м2/ Продажа ПСН
116.2 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный б-р, 7/ 115,1 м²./ Продажа ПСН.
115 м2
посёлок Битца, Южный бульвар
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК Rise корпус В - 88.1м2/ Продажа ПСН
88.1 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, ул.Мезенцева, 24 ЖК Прибрежный Парк - 84,1 м2 / Продажа ПСН
84 м2
село Ям, улица Мезенцева, 24
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 85 кв. м. - Продажа / ГАБ / Общепит «Еврошаурма»
85 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Виктория
брокер объекта
г. Москва, Сигнальный проезд, вл. 12/ 87,6 кв.м./ ПСН
87.6 м2
Москва, Сигнальный проезд, 12
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.4/ 83,1 кв.м./ продажа торгового помещения
83.1 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 4