г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 463 м2 / Аренда помещения свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса расположен в престижном районе города по адресу: г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House».
Объект располагается в 1 минуте от выхода метро «Юго-Западная». В округе находится большое количество престижных вузов, спортивные объекты и торговые центры. За счет этого достигается большой пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 463 кв. м., 1 этаж. Высота потолков – 5,5-6м. Коммуникации и канализация центральные. Без отделки. - 1 этаж 23 м2 ( вент.камера для размещения блока вентиляции и вытяжки). Электрическая мощность - 151 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции с необходимым сечением, позволяющим разместить кухню с полным циклом, в том числе открытый огонь! Три входа с фасада, большие витринные окна, место для размещения летней веранды. Шикарная визуализация и рекламный потенциал! Возможность увеличения площади за счет присоединения соседнего помещения, площадью от 47м2 до 186м2.

Коммерческие условия:
Стоимость в месяц: 3 900 000 рублей.
Стоимость в месяц за 1 кв. м.: 8 423 рублей.
Долгосрочный договор аренды 5 -10 лет, УСН. Льготная ставка на 1-ый год обсуждается, каникулы обсуждаются от 3 до 5 месяцев в зависимости от вида деятельности, вложений и статуса арендатора.