ул. Рязанский проспект, дом 44/Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в 150 метрах от станции метро Рязанский проспект, район Рязанский (ЮВАО), по адресу: Рязанский проспект, дом 44. Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома 1962 года постройки. Первая линия домов. В прямой видимости от метро. Дом расположен в густонаселенном районе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Потенциальный прямой трафик через коммерческую площадь составляет оклоко 5 тыс. человек в сутки (при допущении, что трафик осуществляется от жильцов домов, находящихся по одну сторону с рассматриваемый объектом). В радиусе 500 метров от объекта проживает около 17 500 человек. Ежедневная посещаемость станции метро Рязанский проспект порядка 47 000 человек.

В шаговой доступности располагаются такие бизнесы, как: кофейня, салоны красоты, шаурма, аптека, копирка, салоны связи, банк, денежные переводы, мебельный, бюро переводов, скупка телефонов, барбер, Дикси, магазин одежды, оптика, табачка, ювелирный, магазин для взрослых, магазин косметики, церковная лавка.

Технические характеристики:
общая площадь 34 кв.м. (первый этаж);
высота потолков 3 м;
центральные коммуникации;
электрическая мощность 31 кВт;
наличие мокрой точки;
витринные окна.
Дом НЕ включен в программу реновации!

Коммерческие условия:
стоимость аренды - 180 000 руб./мес.;
стоимость за м.кв. - 5 294 руб./мес.