Хохловский переулок, 10с3 - 911 м² - Аренда / Офис / ОСЗ

Аренда офиса в историческом особняке, 911 м² (Хохловский пер., 10с3).
Сдается помещение с отдельным входом в отреставрированном особняке (объект культурного наследия) в центре Москвы.
Адрес: г. Москва, ЦАО, район Ивановская горка/Бульварное кольцо, Хохловский пер., д. 10, стр. 3.
Метро: Китай-город (8 мин. пешком), Чкаловская/Курская (11 мин. пешком). Рядом остановки наземного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь: 911 м² (цоколь, 1 и 2 этажи).
Планировка: 1 этаж — кабинетная; 2 этаж — зона руководства (переговорные, кабинеты с отдельными душевыми и с/у).
Высота потолков: от 2,5 до 3 метров.
Все центральные инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, электричество).
На этажах оборудованы санузлы в блоке и «мокрые точки».
Собственная веранда с раздвижным тентом (под летнюю зону отдыха).
Парковка: наземная и гостевая рядом со зданием.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 3 036 667 рублей (включены налоги и эксплуатация).
Ставка за 1 кв. м.: 40 000 рублей в год.
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.
Электроэнергия: По показаниям счетчиков.
Тип аренды: Прямая.
Срок аренды: Долгосрочный договор.
Депозит: 1 месяц.