+7 903 589-03-59
Id 160506
Открытое ш., 30 - 44 кв. м - продажа / готовый арендный бизнес
Москва, Открытое шоссе, 30
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность:9.84%
17 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 386 364 RUB)
44.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором - Груминг салон. Ближайшие соседи: Дикси Go! Аптека, Винлаб, Буханка, Красное и Белое, Ozon. Новый ЖК. Монолитный дом, полностью заселен. Плотная жилая застройка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 44 кв. м;
Потолки 4,8 метра;
Отдельный вход с фасада;
Мощность - 11 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 17 000 000 рублей.
Срок аренды - 11 месяцев.
МАП - 140 000 руб. ГАП - 1 680 000 руб. Индексация - 10%.
Окупаемость - 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 44 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 11 кВт.
Высота потолков: 4.8 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 17 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 140 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 680 000 RUB
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, Открытое шоссе, 30
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: Метро
Окружение
Торговое окружение: Дикси
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 30
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
Метро
Торговое окружение:
Дикси
Общая площадь:
44 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
11 кВт.
Высота потолков:
4.8 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
17 000 000 RUB
Общий МАП: 140 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 680 000
Окупаемость:
10.2 лет
Доходность:
9.84%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
г Москва, Даниловский, 2-й Павелецкий проезд корп 5 / 37 м2 / Продажа ПСН
37 м2
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 45 кв. м.
45.4 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Огородный проезд, 10- 38.3м2 / Продажа арендного бизнеса с Маникюрным салоном с НДС
38.3 м2
Москва, Огородный проезд, 10
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе 9 к.1/ 40 кв.м. - Продажа торгового помещения с Арендатором/ Готовый Арендный бизнес
40 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 52,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
52.8 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 51,1 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
51.1 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Большая Очаковская ул., 42 - 47.2м2 / Продажа ПСН
47.2 м2
Москва, Большая Очаковская улица, 42
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 47.5 кв.м.
47.5 м2
БК Прокшино, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Южное Тушино, ул. Лодочная / 50.2 м² ./ ЖК ЮТУ/ Продажа торгового помещения.
50 м2
Москва, ЖК Юту
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 37,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Optica Mag
37.3 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1