+7 903 589-03-59
Id 160584
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 74.1 кв м2 / Продажа ГАБ
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.26%
21 490 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 290 013 RUB)
74.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором "МИЭЛЬ" в жилом доме по адресу: Героев Панфиловцев 1 к 3 .Объект находится в непосредственной близости от станции метро "Сходненская"- 5 мин. пешком.
Торговое окружение: Офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Технические характеристики:
Площадью 74.1 кв.м2. Торговое или свободное назначение; 1 этаж с отдельным входом со двора. Все городские коммуникации, мокрая точка.
Зальная планировка с косметическим ремонтом. Электрическая мощность: 15кВ, высота потолков: 2,7м.
Коммерческие условия:
Арендатор “МИЭЛЬ” - уже более 5 лет, индексация - 5-7%
Стоимость - 21 490 000 руб.
Стоимость за 1 м² - 290 013 руб.
МАП - 185 250 руб. ГАП- 2 223 000 руб.
Окупаемость - 10,5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 74.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 15кВ
Высота потолков: 2,7
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 21 490 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 185 250 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 223 000 RUB
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: Шаговая доступность - м. Сходненская- 5 мин.
Окружение
Торговое окружение: Офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Адрес:
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
Шаговая доступность - м. Сходненская- 5 мин.
Торговое окружение:
Офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Общая площадь:
74.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
15кВ
Высота потолков:
2,7
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
21 490 000 RUB
Общий МАП: 185 250
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 223 000
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 67.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
67.6 м2
Москва, ЖК Инджой
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/86.0 м2/продажа торгового помещения под кафе
86 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский, к1 - 68,9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
68.9 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский, к1 - 88,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
88.3 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, район Троицк, поселение Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) -64.3 м² / Продажа ПСН с НДС
64.3 м2
квартал № 9, 3к7_ЖК Деснаречье, 4.7
Мурат
брокер объекта
Москва, Большая Черемушкинская д.4 - Продажа Арендного бизнеса с аптекой Столички
76 м2
Москва, Большая Черёмушкинская улица, 4
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к2.1 - 70,96 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
71 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2 - 63,04 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
63 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/73.7 м2/продажа торгового помещения
73.7 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/84.2 м2/продажа торгового помещения
84.2 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11