+7 903 589-03-59
Id 160584
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 74.1 кв м2 / Продажа ГАБ
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность:9.84%
22 500 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 303 644 RUB)
74.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение площадью 74.1 кв.м. в жилом доме по адресу: Героев Панфиловцев 1 к 3 .
Объект находится в непосредственной близости от станции метро "Сходненская".
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Арендатор “МИЭЛЬ” - уже более 5 лет.
Технические характеристики:
Торговое или свободное назначение; 1 этаж с отдельным входом со двора. Все городские коммуникации, мокрая точка.
Зальная планировка с косметическим ремонтом. Электрическая мощность: 15кВ. Высота потолков: 2,7м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 22 500 000 руб.
Стоимость за 1 м² - 303 644 руб.
Арендатор “МИЭЛЬ” - уже более 5 лет, индексация - 5-7%
МАП - 185 250 руб.
ГАП- 2 223 000 руб.
Окупаемость - 10,5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 74.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 15кВ
Высота потолков: 2,7
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена в месяц: 22 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 185 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 223 000 RUB
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: Шаговая доступность - м. Сходненская
Окружение
Торговое окружение: офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Адрес:
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
Шаговая доступность - м. Сходненская
Торговое окружение:
офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Общая площадь:
74.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
15кВ
Высота потолков:
2,7
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена в месяц:
22 500 000 RUB
Общий МАП: 185 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 223 000
Окупаемость:
10.2 лет
Доходность:
9.84%
Планировка
+7 903 589-03-59
Shiltsova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85к1 - 65,8 м² / Продажа арендного бизнеса
65.8 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ЖК Прибрежный Парк - 67 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
67 м2
село Ям, ЖК Прибрежный Парк
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Скай Спутник, корпус 15 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
79.9 м2
Красногорск, ЖК Скай Спутник
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к1 - 74 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
74 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, корпус 2.8 - 85,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к2.8
Назарова Олеся
брокер объекта
ул.Народного Ополчения, дом.40, к.1 /70,3 кв.м./Продажа ПСН
70.3 м2
Москва, улица Народного Ополчения, 40к1
Уралов Константин
брокер объекта
Мытищи, ЖК Яуза Парк, к1 - 88,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
88.8 м2
Мытищи, жилой комплекс Яуза Парк, к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга - 61.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
61.1 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
Субботина Анна
брокер объекта
г Москва, Даниловский, 2-й Павелецкий проезд корп 5 / 62 м2 / Продажа ПСН
62 м2
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Пятницкое ш., д. 16, корп. 4 - 88 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
88 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 16к4