+7 903 589-03-59
Id 160766
г. Москва, ул, Руставели, д 8Б / 212,9 м2/ ГАБ арендатор - кинологический центр
Москва, улица Руставели, 8Б
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.43%
23 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 108 032 RUB)
212.9 м2
Qr код
Продажа торгового помещения, с арендатором «Кинологический центр» по адресу г. Москва, ул, Руставели, д 8Б
Локация с хорошей транспортной доступностью: станция метро
«Бутырская» находится в 9 минутах ходьбы, «Дмитровская» — в 11 минутах.
Помещение сосредоточено в глубине жилого массива
Технические характеристики объекта:
Помещение в цоколе с отдельным входом. Оборудовано мокрыми точками, системой вентиляции и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Высота потолков от 2,3 до 2,7 м. Выполнен качественный ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 23 000 000 руб
Стоимость за м2 - 108 132 рублей
Арендатор - Кинологический центр (В процессе завершения ремонта перед открытием)
Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 7%
МАП - 220 000 руб
ГАП - 2 640 000 руб
Срок окупаемости 8.7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 212.9 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 2.3-2.7
Парковка: предусмотрена бесплатная парковка
Коммерческие условия
Цена за все: 23 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 000 RUB
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, улица Руставели, 8Б
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская
Транспортная доступность: Локация с хорошей транспортной доступностью: станция метро Бутырская находится в 9 минутах ходьбы, Дмитровская — в 11 минутах.
Окружение
Торговое окружение: жилой район
Адрес:
Москва, улица Руставели, 8Б
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская
Транспортная доступность:
Локация с хорошей транспортной доступностью: станция метро Бутырская находится в 9 минутах ходьбы, Дмитровская — в 11 минутах.
Торговое окружение:
жилой район
Общая площадь:
212.9 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
2.3-2.7
Парковка:
предусмотрена бесплатная парковка
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
23 000 000 RUB
Общий МАП: 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 000
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шагитов Марат
брокер объекта
Ильинского, 8 - 253,1 м2 / Продажа АБ - Улыбка радуги + Аптека
253.1 м2
деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8 - 197.3 м2 / Продажа торговое, ПСН
197.3 м2
деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., 5к4/ПСН
200 м2
Москва, 6-я Радиальная улица, 5к4
Мурат
брокер объекта
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, д. 2/ Продажа ГАБ - хостел сети Квартал
195 м2
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 2
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, САО, Ильменский проезд, 13/8, БЦ Лавин - 181,0 кв.м. / Продажа помещения под Автомойку в новом БЦ
181 м2
Москва, САО, Ильменский проезд, 13/8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Малая Калитниковская ул., 2к1с2/ 179 м²./ Продажа ГАБ.
179 м2
Москва, Малая Калитниковская улица, 2к1с2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Каширское ш. 11 к 1 , 250 м2/Продажа ПСН
250 м2
Москва, Каширское шоссе, 11к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мичуринский 11 к 1/Продажа ПСН
180 м2
Москва, Мичуринский проспект, 11к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Марксистская улица, 22с4 - 195 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Автосервис
195 м2
Москва, Марксистская улица, 22с4
Мурат
брокер объекта
Москва, Проспект Андропова, д. 48 - 220 кв.м / Аренда
220 м2
Москва, проспект Андропова, 48