Староватутинский пр., 14 - 645 кв.м. - Аренда помещения под ресторан в ТЦ / ПСН

Предлагается в аренду помещение под ресторан площадью 645 кв.м. в торгово-развлекательном центре ТРЦ Клен, расположенном по адресу: г.Москва, Староватутинский проезд, д. 14. Объект расположен в микрорайоне «Бабушкинский», на пересечении Староватутинского пр. и Енисейской улице с высоким транспортным трафиком и удобной развязкой в сторону области и центра города, окружён микрорайонами «Северное Медведково», «Южное Медведково», «Свиблово», «Лосиноостровский». Торгово развлекательный центр КЛЁН обладает ярким современным дизайном, что в сочетании с удачным расположением на перекрестке c основной транспортной магистралью сделало его заметным со всех направлений. Объект оснащен передовым инженерным оборудованием, обеспечивающим комфортные условия для работы, совершения покупок и отдыха посетителями. Общая площадь семи этажного объекта составляет 33 000 кв.м. ТРЦ КЛЁН реализован в привычной концепции семейного торгового комплекса с разнообразным товарным ассортиментом, заведениями для проведения досуга и зоной фудкорта.

Технические параметры
Площадь: 645 кв.м. 3 этаж. Электричество – 300 кВт. Вентиляция общеобменная приточная – 24 000 куб.м. Вентиляция общеобменная вытяжка – 4 000 куб.м. Вентиляция производственная вытяжка – 8 000 куб.м. Вентиляция производственная вытяжка (мангал, тандыр) – 3 200 куб.м. Кондиционирование – центральное d40, 32 кВт. Водоснабжение: ГВС – d40, 5Атм; ХВС – d40, 5 Атм. Канализация: К1, К3. Имеется подземная парковка на 300 м/м.

Коммерческие условия:
Ставка в месяц: 850 000 руб. с НДС
Ставка за кв.м/год: 15 813 руб с НДС.
Ставка за кв.м/месяц: 1 317 руб. с НДС.