улица Авиаторов, 1 - 263,2 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения в ЖК «Лучи».
Адрес: г. Москва, ЗАО, р-н Солнцево, улица Авиаторов, 1.
Помещение расположено на первой линии, в 5 минутах ходьбы от метро «Солнцево» и 11 минутах от метро «Новопеределкино». Высокий пешеходный трафик проходит непосредственно вдоль главного входа. Рядом остановка общественного транспорта и удобные подъездные пути для автомобилей.
ЖК «Лучи» полностью заселен, население составляет около 15 000 жителей. Аудитория — платежеспособная. Помещение является единственным крупным коммерческим объектом в своей очереди (занимает ½ дома).

Технические характеристики:
Площадь: 263,2 м² (1 этаж 23-этажного дома).
2 отдельных входа.
Панорамное остекление.
Высота потолков: 3,8 метров.
Электрическая мощность: 52 кВт.
Центральные коммуникации.
Перед входом — две дороги с парковками.

Помещение идеально подходит для сферы услуг и ритейла: ресторан, кафе, медицинский центр, фитнес-клуб, сетевой магазин, банк, шоурум или кальянная.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 921 200 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 3 500 рублей в месяц.
Тип аренды: Прямая (от собственника).
Срок договора: от 12 месяцев.
Залог: 1 месяц.