г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 43.1 кв.м / Аренда Торгового помещения/ Офис/ ПСН

Аренда помещения свободного назначения (торговля, услуги) расположенных в шаговой близости от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы.
Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
Находится на пути из метро в БЦ, в прямой видимости.

Технические характеристики помещения:
-Площадь 43 кв.м., Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения, Канализация 250 мм, Первый этаж
Открытая зальная планировка, Электрическая мощность 10.5 кВт, Высота потолков 3.6 м., Большие витрины во всю высоту фасада, Состояние помещения - за выездом арендатора, под косметику, Помещение на плане Б6

Коммерческие условия:
Арендная плата в месяц - 160 000 рублей
Арендная ставка за кв.м/мес. - рублей
Арендная ставка за кв.м/год - рубля
Эксплуатационные расходы OPEX – 233 рубля за кв.м. в месяц - включены в арендный платеж;
КУ, отопление, вентиляция - отдельно.
Арендные каникулы обсуждаются, ДДА возможен.
УСН