Верхняя Красносельская улица, 2/1с1 - 424.8 кв. м. - Аренда / ПСН

Аренда помещения свободного назначения 424,8 м².
Адрес: г. Москва, ЦАО, Верхняя Красносельская улица, 2/1с1.
В современном бизнес-центре класса «B+» сдается в аренду просторное помещение на 1-м этаже общей площадью 424,8 м². Пешая доступность до станций метро: «Красносельская» — 8 минут, «Комсомольская» — 13 минут. В непосредственной близости находятся Ленинградский, Ярославский и Казанский вокзалы. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и улицу Русаковскую обеспечивает высокий автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Площадь: 424,8 м² (1 этаж).
Отдельный вход с улицы, панорамное остекление.
Смешанная планировка, с возможностью зонирования под ваши задачи.
Высота потолков: от 3 до 5 метров.
Инженерные системы: санузел в блоке (мокрая точка). Полностью соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам.
Наземная парковка.
Доступ по пропускам.
Возможность подключения высокоскоростного интернета и цифровой телефонии.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 239 000 рублей в месяц (включая НДС 5% и эксплуатацию).
Ставка за 1 м²: 35 000 рублей в год (НДС 5% включен).
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.
Электроэнергия: По показаниям счетчиков.
Договор: Прямая аренда, краткосрочный договор на 11 месяцев.
Обеспечительный платеж (1 или 2 месяца аренды) + предоставление юридического адреса.

Помещение идеально подойдет для организации мини-производства, открытия ресторана или кафе, медицинского центра, отделения банка или шоу-рума.