Головинское шоссе, 3 - 218,7 кв. м. - Аренда / ПСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения (под кафе, ресторан, магазин или шоу-рум).
Адрес: г. Москва, Головинское шоссе, 3.
Помещение расположено на первой линии домов с высокой интенсивностью пешеходного и автомобильного движения. Отличная доступность: 2 минуты пешком от метро «Водный стадион» и остановка общественного транспорта прямо у здания. В радиусе шаговой доступности — крупные жилые комплексы бизнес-класса, что гарантирует стабильный поток платежеспособных клиентов.

Технические характеристики:
Общая площадь: 218,7 м² (возможна аренда как целиком, так и части).
Отдельный вход с улицы, 4 отдельных выхода (основной — двухстворчатые двери шириной 1,2 м, плюс пожарный выход).
Панорамные витражные окна в пол, высота потолков — 4,1 м.
Состояние: отделка «shell&core».
Коммуникации: 60 кВт электричества, центральное отопление, несколько санузлов (мокрых точек). Предусмотрена возможность подключения профессиональной вентиляции и системы кондиционирования.
Бесплатная уличная парковка на 43 машино-места.
Собственная зона для погрузки/разгрузки товара.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 093 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 м²: 5 000 рублей в месяц.
Тип аренды: прямая от собственника.
Минимальный срок: от 11 месяцев.