г. Москва, САО, ул. Клинская, 2А - ЖК На Клинской / 83.9 кв.м / Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду торговое помещение с широким видом возможного использования, расположенное по адресу: г. Москва, САО, ул. Клинская, д.2А.
Новый полностью заселенный ЖК "На Клинской" (2023 г. Комфорт+). Станция D3 "Грачевская" расположена в 5-7 минутах пешком, станция метро "Ховрино" расположено в 10 минутах. Остановка общественного транспорта в 1-й минуте пешком. Помещение расположено на пешеходном бульваре - центре социальной жизни ЖК с 2 000 квартир, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик.
Торговое окружение: Дикси, Магнит, Винлаб, ПВЗ и другие.

Технические характеристики:
- площадь - 83,9 кв.м. в одном уровне;
- 1-й этаж 22-этажного жилого дома;
- 2 отдельных входа (на бульвар и во двор ЖК);
- планировка - открытая, перекрытия - ж/б;
- высота потолков - 5,0 м.;
- выделенная эл. мощность - 24 кВт;
- технологическая вытяжка;
- витринное остекление;
- помещение подготовлено под чистовую отделку;
- все городские инженерные коммуникации, мокрая точка, отдельный прибор учета электричества.
- высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.

Коммерческие условия:
- арендная плата за помещение в месяц - 258 480 руб.;
- ставка аренды за 1 кв.м. в месяц - 3 200 руб.