Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 92,6 м² - Продажа / ПСН

Продажа универсального помещения на первой линии в «Москва-Сити».
Адрес: г. Москва, Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» (Блок А).
Помещение расположено на первой линии домов по Краснопресненской набережной в премиальном многофункциональном комплексе класса PRIME. Комплекс включает две 18-этажные офисные башни с интегрированными торговыми галереями и современной трёхуровневой подземной автостоянкой.
Уникальные видовые характеристики — панорамный вид на реку и набережную. Прямая крытая связь («сухие ноги») с ядром ММДЦ и ТРЦ «Афимолл» гарантирует высокий пешеходный трафик.
Исключительный инвестиционный потенциал благодаря статусу локации и дефициту площадей подобного уровня.

Технические характеристики:
Общая площадь – 92,6 м² (помещение №7, 1-й этаж)
Высота потолков — 4,2 м
Электрическая мощность — 45 кВт
Фасадное остекление — сплошное витражное от пола до потолка
Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2027 года

Подходит для: флагманского бутика, ресторана высокой кухни, шоу-рума (авто/ювелирные изделия/часы), VIP-клуба или представительства компании, салона красоты класса люкс, фитнес-студии премиум-сегмента, медицинского центра элитного уровня.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта — 185 200 000 рублей (с НДС).
Стоимость за 1 м² — 2 000 000 рублей (с НДС).