Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 54,4 м² - Аренда / ПСН

Аренда универсального помещения на первой линии в ММДЦ «Москва-Сити».
Адрес: г. Москва, Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» (Блок А).
Помещение расположено на первой линии домов по Краснопресненской набережной в премиальном многофункциональном комплексе класса PRIME. Комплекс включает две 18-этажные офисные башни с интегрированными торговыми галереями и современной трёхуровневой подземной автостоянкой.
Уникальные видовые характеристики — панорамный вид на реку и набережную. Прямая крытая связь («сухие ноги») с ядром ММДЦ и ТРЦ «Афимолл» гарантирует высокий пешеходный трафик. Исключительный инвестиционный потенциал благодаря статусу локации и дефициту площадей подобного уровня.

Технические характеристики:
Общая площадь: 54,4 м² (помещение №3, 1-й этаж)
Высота потолков: 4,2 м
Электрическая мощность: 45 кВт
Фасадное остекление: сплошное витражное от пола до потолка
Срок ввода в эксплуатацию: IV квартал 2027 года

Форматы использования: салон красоты/барбершоп, косметологический центр, концепт‑стор аксессуаров, представительство show-window, VIP-лаунж-бар, кофейня спешелти.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 634 667 рублей в месяц с НДС.
Ставка за 1 м²: 140 000 рублей в год с НДС.