Москва, Береговой пр-д, д.1Б / 89,5 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается на аренду торговое помещение, расположенное по адресу: Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, Береговой проезд, 1Б, в одном из самых динамично развивающихся районов западной части столицы, на первой линии комплекса. Комплекс находится в окружении новой жилой застройки бизнес-класса и активно формирующейся инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток жителей, сотрудников близлежащих офисов и посетителей района.
Торговое окружение: Магнит, Вкусвилл, Art of Pilates, Wildberries, Аптека 36,6
Также напротив помещение вводится в эксплуатацию БЦ, что после его заполнения арендаторами будет способствовать трафику.

Технические характеристики:
Площадь - 89,5 кв.м., количество входов - 2, витринные окна, место для вывески, высота потолков - 5 м., мокрая точка, электрическая мощность - 20 кВт (с возможностью увеличения), без отделки.
Имеется отдельная вытяжка под общепит с выводом на кровлю дома; место под установку приточной вентиляции с возможностью подогрева теплоносителем.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды - 485 000 рублей в месяц