Москва, САО, р-н Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4 - 215 м2 / Аренда торгового помещения

Сдается в аренду торговая площадь в торгово-развлекательном центре «Парус», расположенном по адресу: Москва, САО, р-н Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Петровско-Разумовская, Дмитровского шоссе и ж/д станции МЦД 1 и МЦД 3, 20 маршрутов общественного транспорта, что обеспечивает ежедневный высокий поток посетителей.

Торговое окружение: Сбербанк, АльфаБанк, Т-Банк, Перекресток, ДоДоПицца, Хеликс клиника.

Технические характеристики: площади от 10 кв.м. до 215 кв.м на 1 этаже ТЦ, подходит под любой вид деятельности. Отдельный вход и витринное остекление. Эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку аренды. Первая линия. Активный трафик. Все коммуникации. Имеется 1 мокрая точка. Высота потолков - 3,5 м. Наземная парковка на 320 мест.

Коммерческие условия :
Ставка в месяц - 600 000 рублей/мес
Цена за 1 кв.м - 2 791 рублей
Коммунальные платежи не включены
Эксплуатационные расходы включены
Срок аренды - длительный (минимальный срок аренды 11 мес.)
Арендные каникулы представляются

Якорные арендаторы: Перекресток, DNS, Familia, Магнит Косметик, Фикс Прайс.
Фуд-корт: Бургер-Кинг, Вкусно и Точка, KFC, Теремок, Суши-Бистро, Крошка-Картошка.