Москва, ЦАО, р-н Тверской, 2-я Тверская-Ямская ул., 2/ 350 кВ.м ПСН

Сдаётся помещение по адресу г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, 2-я Тверская-Ямская ул., 2.
В помещении всегда располагались концепции общепита, планировка позволяет реализовать эффективный технологический процесс "кухня-торговый зал". Во дворе можно организовать летнюю веранду. Развитая инфраструктура. В локации открыты популярные заведения, которые в том числе генерируют поток посетителей.

Торговое окружение:
Рядом работают "Горбуфет Шашлычная" и "Настоишная", место с устойчивым потоком гостей.

Технические характеристики:
Двухэтажное пространство (Первый (90 кв.м) и Подвальный этаж 260 кв. м.). Торговые залы — на 1м и подвальных этажах;
Кухня располагается на -1м этаже;
Помещение имеет несколько выходов (3 для посетителей: 2 с главного фасада, 1 в палисадник, где расположена веранда; и 1 дополнительный пожарный выход);
Расположено в административном (не жилом) здании. Сглавного фасада здания (со стороны 2-й Тверской-Ямской) нет жилых домов.

Помещение подготовлено под чистовую отделку, современные инженерные системы, приточно вытяжная вентиляция;
Достаточный запас электрической мощности для полноценной кухни.

Коммерческие условия:
Аренда 2 400 000 за всё помещение,
Стоимость аренды указана без учёта НДС (УСН 5%).