МО, Новорижское шоссе, 23-й км - 37 000 м² - Продажа / ЗУ

Продажа земельного участка, 37 га
Локация: Московская область, Новорижское шоссе, 23-й километр.
Участок первой линии (правая сторона при движении в центр) с собственным съездом, оборудованным полосами разгона и торможения. Расположен между двумя транспортными развязками в зоне устойчивого трафика — суточная интенсивность движения около 23 000 автомобилей. Время до МКАД — 7 минут, до ст. метро «Ильинская» — 8–10 минут на авто.
В зоне прямой видимости и пешеходной доступности — премиальные коттеджные посёлки: Агаларов Эстейт, Миллениум Парк, Монтевиль, Резиденции Бенилюкс, Ренессанс Парк, Гринфилд, Парк Авеню, Футуро Парк, Парк Фонте. Рядом — Novaya Riga Outlet Village, объекты сетевой торговли и рестораны, муниципальный парк «Шишкин лес», а также школы и детские сады.

Технические характеристики:
Площадь: 37 000 м² (37 Га).
ВРИ (основные): ИЖС, малоэтажная и блокированная застройка, обслуживание жилой зоны, объекты торговли и общепита, деловое управление, бытовое обслуживание, амбулаторная помощь, образование, склады, спорт, связь, объекты придорожного сервиса, улично-дорожная сеть, благоустройство.
Коммуникации: инженерные сети подведены к границам.
Состояние: по границе с шоссе установлены шумопоглощающие экраны, капитальных строений нет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 3 700 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 100 000 рублей.
Юридический статус: Один собственник. Обременения и залоги отсутствуют.
Форма сделки: Договор купли-продажи (ДКП) в российском правовом поле.