г.Москва, ВАО, Семёновская пл, 7к17 / Аренда торговой площади, общепит 400 м²

Предлагается в аренду торговая площадь по адресу г. Москва, ВАО, Семёновская пл, 7к17. Угол административного здания в деловом квартале. Метро Семёновская - 50 метров. Постоянный интенсивный пешеходный трафик вплотную вдоль помещений. Пешеходная тропа к метро "Семеновская" со стороны Вельяминовской улицы, где расположен плотный кластер смешанного типа административных зданий и жилого массива. Рядом университет Синергия, ТЦ Семеновский, пешеходный переход на угол помещения. Удобная транспортная доступность. Отличная визуализация со стороны основного трафика. Парковка напротив фасада.

Технические условия:
- 400 м²
- первый этаж 6-ти этажного административного здания, отдельный вход, доступ 24/7
- электрическая мощность - от 20 кВт, возможно увеличение
- потолки 4.5 м
- нет ограничений по алкоголю
- возможно сделать технологическую вытяжку для общепита
Возможно изменение площади и конфигурации блока.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц за 400 м² - 2 800 000 руб.
Стоимость аренды 1 м2/мес - 7 000 руб.
* Блоки по Вельяминоской от 6 000р.
Каникулы предоставляются.
Депозит - 2 мес.
УСН