Чистопрудный б-р, д 8 стр 1 - 6 100 м² - Аренда офиса в Бизнес-центре

Здание находится в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. В пешей доступности станции метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар. Вблизи расположена остановка наземного общественного транспорта "Большой Харитоньевский переулок". Рядом пролегает Архангельский переулок, Сверчков переулок и Чистопрудный бульвар, обеспечивая удобный транспортный доступ.
Здание под одного арендатора, подчерчивающее статус организации и обеспечивающее комфортные и безопасные условия труда для сотрудников. Остекление, стеклопакеты алюминий с деревом Махаон-Окоуме. Во внутренней отделке здания применены отделочные материалы (мрамор, гранит, плиточный ковролин, венецианская штукатурка и т. д.). Есть VIP- зона директора (президента) компании и кабинеты заместителей и руководителей с отдельными приёмными и санузлами, большой зал совещаний, переговорные комнаты, на первом этаже возможно расположение кафе и зала для приёма пищи сотрудниками. В здании есть две лестницы и три лифтовые группы, а также отдельный лифт для VIP- персон, то есть возможно разделение потоков сотрудников. Здание рассчитано на 500-600 рабочих мест, возможно увеличение до 700. Развитая инфраструктура ЦАО: в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, офисные центры и госструктуры. Состояние отделки отличное с учётом выезда предыдущего арендатора, также возможна косметика и/или перепланировка по техническому заданию нового арендатора, или арендные каникулы для подготовки и адаптации здания под нового арендатора. Ставка не включает переменные операционные расходы, такие как охрана, уборка, вывоз мусора и др. Размер этих расходов зависит от выбора арендатора и оплачивается отдельно.

Технические параметры:
Общая площадь 6 100 кв. м.
Планировка - смешанная.
Современный офисный ремонт
Без мебели
Высота потолков 3 -5 м

Коммерческие условия:
Общая площадь: 6 100 кв.м.;
Месячная арендная ставка: 32 533 333 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 64 000 рублей;
Эксплуатационные платежи и налоги включены;
Юридический адрес не предоставляется
Страховой депозит 1 месяц;
Условия сделки обсуждаются на переговорах