Чоботовская улица, 2к1 - 147 м² - Аренда / ПСН

Аренда помещения свободного назначения на первой линии в густонаселенном районе Ново-Переделкино по адресу: г. Москва, Чоботовская ул., 2к1.
Помещение расположено на первой линии Чоботовской улицы, напротив остановки общественного транспорта. В 4 минутах пешком от станции метро «Новопеределкино». Район характеризуется сложившийся плотной жилой застройкой старого фонда, практически не имеющей коммерческих помещений, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отсутствие прямой конкуренции. Прямая видимость со всех сторон гарантирует отличный рекламный потенциал. Соседями являются сетевые операторы: «Дикси Go», «Винлаб», «Бритва», «Магнит».

Технические характеристики:
Назначение: свободное (идеально для стрит-ритейла, офиса, салона услуг или медицинских целей).
Площадь: 147 м² (1 этаж).
Планировка: 2 отдельных входа с улицы (возможность разделения на блоки).
Помещение без отделки.
Высота потолков: 4,8 м.
Коммуникации: электричество, вода, канализация, центральное отопление.
Электромощность: 20 кВт с возможностью увеличения.
Парковка: бесплатная городская на улице.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 617 000 рублей в месяц (эксплуатационные расходы включены).
Ставка за 1 м²: 4 197 рублей в месяц.
Формат: прямая аренда.
Срок: от 11 месяцев.
Предусмотрены арендные каникулы.