Москва, ЦАО, ул. Сретенский бульвар д. 1/4 / 72,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 72,5 м2 по адресу: Москва, Красносельский район, ул. Сретенский бульвар, дом 1/4. Располагается на 2-м этаже исторического особняка. Здание отреставрировано после полной реконструкции. Вход со Сретенского бульвара. Торговое окружение: бутики, кафе, рестораны, бары, пивоварни. Легендарная прогулочная зона Бульварного кольца, интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Высокий рекламный потенциал. Находится с пересечением Б.Лубянки, ул. Сретенки и Рождественского бульвара. Шаговая доступность до метро "Сретенский бульвар", "Тургеневская" ,"Чистые пруды".

Технические характеристики:
2-й этаж 2-этажного здания. Отдельная входная группа на два помещения: по соседству располагается тренинговая компания. Облагороженная лестница напрямую к объекту. Витринное остекление. Арочные окна. Стены из кирпича. Стиль лофт. Высота потолков 3.5 метра. Установлены современные инженерные системы: кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. По периметру здания видеонаблюдение. Круглосуточная охрана здания. Электрическая мощность 0,3 кВт на 1 м2.

На текущий момент помещение арендует бар.

Коммерческие условия:
Площадь помещения: 72.5 м2.
Ставка аренды: 450 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за 1 м2 в месяц: 6206 рублей.
Ставка аренды в год: 72 482 рубля.