+7 495 504-10-59
Id 18290
ул, Юлиана Семёнова 8к1- 80кв.м./Продажа арендного бизнеса/ Самолет +
Москва, Юлиана Семёнова 8к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 15.3 года
Доходность:6.56%
26 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 330 836 RUB)
80.1 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором Самолет+. Долгосрочный договор на 3 года. ЗАО, ул. Юлиана Семенова, 8к.1. Станция метро "Солнцево" находится в пешей доступности, не более пяти минут. Помещение расположено на линии пешеходного бульвара и основной пешеходной дороги к ТРЦ "Небо", в жилом комплексе Лучи, что и рождает высокую проходимость мимо помещения. Возможность размещения вывески и панорамные окна: на первую линию и во двор жилого дома, в совокупности дают большой рекламный потенциал и хорошую визуализацию для объекта. Напротив идет строительство школы и детского сада.
Технические характеристики: первый этаж жилого комплекса Лучи, в котором уже проживает более 20 тыс. жителей. Общая площадь 80,1 м2 (в одном уровне). Отдельный вход. Две панорамные витрины. Зальная планировка. В помещении выполняется высококачественный ремонт в соответсвии с брендбуком Самолет+. Высота потоков - 4 метра, электрическая мощность - 15 кВт (с возможностью увеличения). Приточно-вытяжная вентиляция.
Коммерческие условия:
Арендатор: Самолет+ (долгосрочный договор аренды 02.2023-02.2026 г.)
Стоимость объекта - 26 500 000 рублей.
Стоимость 1 м2. - 331 250 рублей.
Собственник - физ.лицо. УСН.
Форма сделки - ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 80.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Коммерческие условия
Цена за все: 26 500 000 RUB
Окупаемость: 15.3 года
Доходность: 6.56%
Расположение
Адрес: Москва, Юлиана Семёнова 8к1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Солнцево
Адрес:
Москва, Юлиана Семёнова 8к1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Солнцево
Общая площадь:
80.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
26 500 000 RUB
Окупаемость:
15.3 года
Доходность:
6.56%
Планировка
+7 495 504-10-59
kav@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Лукинская, 9 /Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
77.9 м2
Москва, ул. Лукинская, 9
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Гуда Алексей
брокер объекта
Лазоревый проезд д. 3 - 66.6 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором аптека
66.6 м2
Лазоревый проезд, 3
Касак Андрей
брокер объекта
Малая Очаковская улица, 4Ак1 - 85 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 4Ак1
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11