Id 19781

Трофимова 21К1 - 389 м² - Арендный бизнес/Фармленд, Ермолино, Центр проката, ROBBO

адрес Трофимова, 21К1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9.1 года

Доходность:11.01%

65 890 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 169 383 RUB)

площадь 389.0 м2

QR код Qr код

Продается арендный бизнес на 1 этаже жилого дома в г. Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул. Трофимова, 21К1.
Метро - "Кожуховская" (10 мин.пешком), "Автозаводская" (13 мин. пешком), "Технопарк"( 17 мин. на пешком). Рядом остановка общественного транспорта.
Помещение располагается на первой линии домов ул.Трофимова. Сложившееся торговое окружение . Постоянный автомобильный и пешеходный поток.
Рекламный потенциал ,объект обладает прекрасной транспортной доступностью, благодаря близости эстакады - "ТТК".
Точки массового притяжения в шаговой доступности : Народный Парк Кожухово, Огромный парк "Остров Мечты", Музей под открытым небом - "Кожуховский затон".

Технические характеристики:
Общая площадь - 389 м². Торговый зал 257 кв.м, антресоль - 49,9 кв.м.,высота потолков 3,3 м. Первый этаж. 5 этажей.Количество мокрых точек - 2.Электрическая мощность - 42 кВт. Центральные коммуникации. Отдельный вход для разгрузки/погрузки со двора.
Большая бесплатная парковка рядом с помещением.


Коммерческие условия:
Арендаторы:
Фармленд, Ермолино, Центр проката, школа роботехники ROBBO, вакатно еще 64м2 возможно сдать за 50 тыс.руб.
МАП общий 610 000 рублей, ГАП 7 320 000 рублей.
Окупаемость 9 лет
Стоимость - 65 890 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м – 169 383 р.
Форма сделки ДКПН
УСН.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 389  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Коммерческие условия

Цена за все: 65 890 000 RUB

Окупаемость: 9.1 года

Доходность: 11.01%

карта

Расположение

Адрес: Трофимова, 21К1

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Кожуховская

Адрес:

Трофимова, 21К1

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Автозаводская (Замоскворецкая),Кожуховская

карта

Общая площадь:

389  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

65 890 000 RUB

Окупаемость:

9.1 года

Доходность:

11.01%

Планировка

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты