Мясницкая 7с1 - 646,1кв.м / Аренда помещения свободного назначения

ЦАО. Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: ул. Мясницкя 7с1. Отдельный вход с первой линии! Торговое соседство : школа Игоря Крутого, ВШЭ, офисы ФСБ и. СК., так же огромное количество кафе и ресторанов. Огромный туристический трафик! Самое сердце нашей столицы!
Помещение равноудалено (400 м. по прямой) от станций метро Тургеневская и Лубянка. Сверхинтенсивный целевой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на одной из самых популярных гастроулиц Москвы. Сложившейся торговый коридор. Первая линия. Большие витринные окна, рекламная вывеска на фасаде. Отличная визуализация входной группы с проезжей части.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 690 кв.м; ранее располагался ресторан. Первый этаж - 161 кв.м ;Высокий цоколь с окнами - 529 кв.м; наличие вытяжки. Электрическая мощность - по запросу (кВт), Высота потолков - 3.5 м.,
Зона разгрузки/погрузки, возможность организации летней веранды.

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 1 800 000 рублей в месяц;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 2 785 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 33 430 рублей;
Арендные каникулы предоставляются;