Зеленоград, Новокрюковская, к1824 - 364,1 кв.м - Аренда / Торговое помещение/офис

Аренда торгово-офисного помещения на 1 этаже с отдельным входом.
район Крюково (г. Зеленоград), ул. Новокрюковская, к1824. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров (менее 5 минут пешком), также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта (9 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Жилой район с развитой инфраструктурой.

Технические характеристики:
Общая площадь 364.1 кв.м. Первый этаж с отдельным входом, встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с торца. Планировка кабинетная. Состояние помещений - требуется косметический ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Выделенная эл.мощность 73 кВт. Мокрые точки. Технологическая вытяжка. Все коммуникации центральные. На первом этаже дома сложившийся street retail: 8 отделений банков, Кафе, Пекарни, Аптеки, продуктовый магазин Дикси и Пятёрочка, Туристические агентства, Салоны красоты и многие другие.

Коммерческие условия:
Ставка аренды - 364 000 руб/мес (УСН);
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1000 руб/кв.м;
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 12 000 руб/кв.м;