Id 489
Валовая 11/19 - 196 м2 / Продажа арендного бизнеса, магазин Вкусвилл
Москва, ЦАО, ул. Валовая, д. 11/19
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 663 265 RUB)
196.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу нежилое помещение свободного назначения с арендатором "Вкусвилл" по адресу: Москва, ул. Валовая, д. 11/19, площадью 196 м2. Первая линия, внешняя сторона Садового кольца. В пяти минутах от м. "Павелецкая".
Окружение: БЦ класса "А" "Павелецкая Плаза", ТРЦ "Павелецкая Плаза", Пятизвездочный отель "Swissotel Красные Холмы", Московский международный Дом Музыки, университет им. Г.В. Плеханова.
Технические характеристики:
1 этаж и подвал 6-ти этажного жилого дома 1943 года постройки, площадью 196 м2, из них, 1 этаж 160.8 м2, подвал 35.2 м2. Отдельных вход с первой линии, зальная планировка, витринные окна, городские коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.
Арендатор: супермаркет "Вкусвилл", МАП 900 000 рублей, ДДА от 2017 г. по 2027 г.
Стоимость аренды за м2: 4 592 рубля.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 130 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 650 000 рублей.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 196 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 2.7
Тип отопления:центральное
Вентиляция: общедомовая
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Валовая, д. 11/19
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Валовая, д. 11/19
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Общая площадь:
196 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
2.7
Тип отопления:
центральное
Вентиляция:
общедомовая
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта