Id 489

Валовая 11/19 - 196 м2 / Продажа арендного бизнеса, магазин Вкусвилл

адрес Москва, ЦАО, ул. Валовая, д. 11/19

Арендный бизнес
Торговая

Окупаемость: 12.1 года

Доходность:8.28%

130 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 663 265 RUB)

площадь 196.0 м2

QR код Qr код

Предлагается на продажу нежилое помещение свободного назначения с арендатором "Вкусвилл" по адресу: Москва, ул. Валовая, д. 11/19, площадью 196 м2. Первая линия, внешняя сторона Садового кольца. В пяти минутах от м. "Павелецкая".

Окружение: БЦ класса "А" "Павелецкая Плаза", ТРЦ "Павелецкая Плаза", Пятизвездочный отель "Swissotel Красные Холмы", Московский международный Дом Музыки, университет им. Г.В. Плеханова.

Технические характеристики:
1 этаж и подвал 6-ти этажного жилого дома 1943 года постройки, площадью 196 м2, из них, 1 этаж 160.8 м2, подвал 35.2 м2. Отдельных вход с первой линии, зальная планировка, витринные окна, городские коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: супермаркет "Вкусвилл", МАП 900 000 рублей, ДДА от 2017 г. по 2027 г.
Стоимость аренды за м2: 4 592 рубля.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 130 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 650 000 рублей.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Торговая

Общая площадь: 196  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 6

Электрическая мощность: 40

Высота потолков: 2.7

Тип отопления:центральное

Вентиляция: общедомовая

Коммерческие условия

Цена за все: 130 000 000 RUB

Окупаемость: 12.1 года

Доходность: 8.28%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЦАО, ул. Валовая, д. 11/19

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Павелецкая

Адрес:

Москва, ЦАО, ул. Валовая, д. 11/19

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Павелецкая

карта

Общая площадь:

196  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

6

Тип:

Арендный бизнес,Торговая

Электрическая мощность:

40

Высота потолков:

2.7

Тип отопления:

центральное

Вентиляция:

общедомовая

Цена за все:

130 000 000 RUB

Окупаемость:

12.1 года

Доходность:

8.28%

Планировка

Прилепа Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты