Краснопрудная улица 30-34с1 - 711 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения |
110 000 000 руб за все площадью 712.0 м2 |
|
|
Показать на картеМосква, Краснопрудная улица 30-34с1 |
Продажа Лот № 5182 |
|
|
|
|
|
|
|
||
|
ЦАО. Предлагается к продаже помещение в сталинском доме напротив выхода из станции метро Красносельская - 2 мин. пешком, общей площадью - 712 кв.м. Отдельный вход с улицы Краснопрудная и выход во двор. Общая площадь помещения -712кв.м., имеет два отдельных входа, занимает три уровня: 1-ый этаж - 212,8 кв.м, антресоль - 82,2 кв.м, подвальное помещение - 416,1 кв.м. Высота потолков - 1-этаж и антресоль - от 2,95 до 6,1 метров, подвал - 2,6 метра. Сданы за 580 000 рублей в месяц на долгосрок - 3 и 5 лет. С фиксированной в рублях индексацией в районе 5%. подвал - 416 кв.м., высота потолков 2,64 метра (ранее частично использовался под склад и офис - отремонтирован). - Сдается за 200 000 рублей. Помещение полностью отремонтировано, оборудовано системой кондиционирования, оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Выделенная мощность 45 кВт (с возможным увеличением). Наличие парковки непосредственно у помещения по Краснопрудной улице. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Большие витрины, хорошие рекламные возможности, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общий МАП - 730 000 рублей Коммерческие условия: Стоимость продажи: 110 000 000 рублей Стоимость за кв. м. - 154 500 рублей Окупаемость - 12,5 лет Доходность - 8% |
||
