+7 495 504-10-59
Id 6868
Волочаевская улица, 40Б - 101.5м² / Продажа арендного бизнеса Бристоль
Волочаевская улица, 40Б
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 257 009 RUB)
107.0 м2
Qr код
Продажа Арендного бизнеса, ЮВАО, район Лефортово, в пределах ТТК. Первая линия домов улицы Волочаевская.
Интенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. В шаговой доступности от станций метро (10 минут): «Римская», «Площадь Ильича».
У выхода из помещения - остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация вывески на фасаде. Встроенно-пристроенное помещение расположено в большом жилом массиве c плотной застройкой.
1 этаж. Отдельная входная группа с фасада и со двора.
Высота потолков - 3метра. Электрическая мощность - 35кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 107м².
Заключен долгосрочный договор аренды с Бристоль от апреля 2023 года.
МАП - 210 000 рублей.
Гап - 2 520 000.
Индексация 5%
Коммунальные услуги компенсирует арендатор
Стоимость - 27 500 000р
Стоимость 1-го кв.м - 257 009р
Окупаемость - 10,9лет
Собственность: Физ.лицо
Форма договора: ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 107 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Волочаевская улица, 40Б
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Площадь Ильича,Римская
Адрес:
Волочаевская улица, 40Б
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Площадь Ильича,Римская
Общая площадь:
107 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
27 500 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
ЖК Южное Пушкино МО, г. Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная ул 28 к 1 / 123 м2 / Продажа АБ с Ригла и Ozon
123 м2
Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 86,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
86.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 90.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
90.1 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5