Бакунинская ул, д. 8 - 50.8 кв.м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения по адресу: Бакунинская ул, д. 8, ЦАО, район Басманный. В шаговой доступности от метро Бауманская. Крупный жилой массив района с высокой плотностью населения и со своей сложившейся инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Парковка у дома.
Торговое окружение: Райфайзен банк, Мяснов-Отдохни, Добрынинский, ресторан Бирхаус, обувь и сумки, Мосгорломбард, комиссионный магазин элитной одежды, кофейня.

Технические характеристики:
Площадь помещения - 50.8 кв. м. 1 этаж 7-ти этажного многоквартирного жилого дома Сталинской эпохи. Отдельный вход, торцевой фасад здания в направлении метро. Презентабельная входная группа (крыльцо с козырьком). Возможность размещения вывески на фасаде. Витринное остекление. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков 3.2 м. Центральные коммуникации. Телефония, интернет, кондиционеры. Въезд через шлагбаум во двор с возможностью паркинга. Помещение с отделкой.
В настоящее время помещение занимает арендатор салон оптики.

Коммерческие условия:
Стоимость - 250 000 руб. в мес.;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в ме. - 4 921 руб.
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 59 055 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда.